El Pla Director Urbanístic de l'Activitat Econòmica de la Conca d'Òdena (PDUAECO) ja és una realitat. Aquest fonamental document de planificació estratègica delimita i ordena 205 hectàrees, de les quals prop de 100 es destinaran a activitat industrial i logística en quatre sectors. El PDUAECO ha rebut l’aprovació definitiva per part de la Comissió de territori de Catalunya.
La superfície que abasta el Pla suposa un canvi d’estratègia de la implantació de l’activitat econòmica a la Conca d’Òdena, amb una reducció del 65% respecte el que preveia l’antic planejament de 2009 i una distribució que evita la dispersió i integra els espais de treball. El Pla també fixa directrius, que els planejaments municipals hauran de complir, per preservar els corredors verds i agrícoles, la xarxa de camins i reconvertir sectors industrials obsolets en residencials.
El PDUAECO s’ha impulsat en coordinació amb els set municipis que conformen la Mancomunitat de la Conca d’Òdena: Castellolí, Igualada, Jorba, Òdena, la Pobla de Claramunt, Santa Margarida de Montbui i Vilanova del Camí. Precisament, el secretari de Territori, Urbanisme i Agenda Urbana, Francesc Sutrias, i el director general d’Ordenació del Territori, Urbanisme i Arquitectura, Agustí Serra, han presentat públicament avui el Pla director a Igualada, acompanyats dels set alcaldes i de representants de l’Associació per la Conca.
L’objectiu del Pla director ha estat crear el marc urbanístic adequat per delimitar nous sectors d’activitat econòmica amb una visió global del territori de la Conca. A diferència de plans directors més antics, el PDUAECO qualifica directament el sòl i estableix ja l’ordenació detallada de cada sector. També modifica i actualitza alguns aspectes del Pla director de 2009 que han quedat obsolets.
Així, el PDUAECO ha ordenat quatre sectors d’activitat econòmica, que sumen una superfície total de 205 hectàrees. D’aquesta superfície, 99 hectàrees, el 48%, serà per a usos industrials i logístics, seguida de la superfície per a zones verdes (61 ha, un 30% del total del PDUAE), equipaments (14 ha, el 7% del total) i sistema viari (13 ha, el 7%).
En concret, els quatre sectors, i la superfície concretament industrial de cadascun, són:
1.-Parc Tecnològic i Empresarial de Jorba-Igualada (16 ha industrials). Se situa en terrenys de Jorba, Igualada i, en menor mesura, d’Òdena. Acollirà parcel·les de grandària mitjana (dues parcel·les de 7 ha cadascuna i una de 2 ha), amb visibilitat directa des de l’A-2, que poden resultar especialment atractives per a empreses que busquen tenir presència al territori.
2-Entorn de l’aeròdrom d’Igualada-Òdena (55 ha industrials). Situat al municipi d’Òdena, s’hi preveu una parcel·la de 44 ha de superfície per a activitats econòmiques de gran format i diverses més petites, d’entre 0,1 i 5 ha, que es destinarien a activitats del futur parc aeronàutic. Aquest sector incorpora també els terrenys que es preveien destinar a l’àrea residencial estratègica (ARE) Fàtima Nord d’Igualada, que ara es qualifiquen com a zona verda i equipaments.
3-Hostal del Porc (8 ha industrials). Situat a Vilanova del Camí, acollirà una única parcel·la de 8 ha per a activitats econòmiques. Pel que fa al sòl per a sistemes, es preveu diferenciar una àrea ubicada d’equipament públic a l’accés del sector i un altre àmbit de serveis tècnics amb la possibilitat d’ubicar-hi una planta depuradora si és necessari.
4-El Raval i Can Marquès (19 ha industrials). Ubicat a Òdena, s’hi preveu una única parcel·la per a activitats econòmiques de gran format, amb 19 ha. El desenvolupament d’aquest sector es condiciona a que prèviament s’hagi completat el dels sectors anteriors i a que es realitzin les millores necessàries a l’autovia A-2 per tal que aquesta via pugui absorbir la nova mobilitat generada pel PDU.
A més d’ordenar aquests quatre sectors econòmics, el PDUAE estableix una sèrie de directrius que els ajuntaments hauran d’incorporar obligatòriament quan revisin o modifiquin els seus planejaments municipals.
Abans de l’aprovació inicial del PDUAECO, el Govern va impulsar un procés participatiu obert a tota la població dels municipis afectats, a les seves associacions i representants del teixit econòmic, que es va dur a terme entre juny i setembre de 2020. S’hi van recollir més de 1.140 aportacions de 230 persones i 20 entitats.
Un cop el document es va aprovar inicialment, es va sotmetre al preceptiu període d’informació pública, durant el qual va rebre 72 al·legacions. Totes elles s’han estudiat i han permès introduir algunes millores de caràcter tècnic en el PDUAECO que ha quedat aprovat definitivament avui. Ara, el Pla director es publicarà al DOGC per a la seva entrada en vigor.